Almomento de recibir facturas por servicios de la comunidad de propietarios, es esencial tener en cuenta que el IVA general del 21% se aplica en la mayoría de los casos. En algunos casos, como limpieza y mantenimiento de elementos comunes, se puede aplicar el IVA reducido del 10%. Es importante ser conscientes de estas excepciones para llevar Desdeel 26 de junio de 2021 hasta el 30 de junio de 2022, para los contratos de energía eléctrica cuyo término fijo de potencia no supere los 10 kW se establece una rebaja del 21 al 10 por ciento en el tipo impositivo del IVA que recae sobre todos los componentes de la factura eléctrica, cuando el precio medio mensual del mercado mayorista en el mes QuéIVA se aplica a Piscinas. Mantenimientos, Obras nuevas o reformas, etc. Y en el caso de ser Privadas, o Comunidades de Propietarios. Podemos diferenciar dos consultas respecto al IVA a aplicar en las piscinas: 1) Construcción de piscinas nuevas o reformas de una piscinas y 2) Mantenimiento de Piscinas comunitarias Elobjetivo es decidir sobre aspectos comunes, un ejemplo es la gestión de servicios como el agua y la electricidad, o aspectos de seguridad. Para que la comunidad de propietarios/as sea válida, hay que legalizarla. Ten en cuenta estos 5 aspectos: Las comunidades de propietarios/as están regulados por la Ley de Propiedad Horizontal Engeneral, los servicios de jardinería se facturan al 21%, incluyendo venta de flores y plantas vivas de carácter ornamental. En el caso de servicios de limpieza de vías públicas, parques y jardines públicos se aplica el IVA reducido un 10%. Semillas, bulbos, esquejes y otros productos de origen vegetal utilizados en la obtención de PLANTEAMIENTOUnaempresa de construcción ejecuta obras de instalación de ascensores en comunidades de propietarios. En el proyecto se contempla que Prácticos. Y O No Próximo. Acerca de operadores lógicos. 910 606 406 Tipo de IVA. Instalación ascensor. Inicio. Prácticos. Caso práctico: Tipo de IVn ascensor. DECLARACIÓNPARA QUE SE APLIQUE EL 10% DE IVA (OBRAS EN UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS) Don .. (nombre de la persona que firma esta comunicación), como presidente de la comunidad de propietarios de la finca sita en .. (domicilio del edificio), y con relación a las obras de Aquién se le puede aplicar el IVA REDUCIDO. 1)Persona física: Propietario de vivienda de uso habitual. Tanto primera como segunda residencia. Con una construcción de dos años de antigüedad antes del inicio de la obras. 2)Comunidad de propietarios. Puntuación 4.5/511 valoraciones. Por tanto, podemos resumir que lo que dice la ley es que se puede aplicar un 10% de IVA en Comunidades de Propietarios para obras de rehabilitación, reparación o renovación siempre y cuando el material utilizado para dicha obra no exceda del 40% del total del coste de la obra. Construccióny Promoción: Tipo reducido de IVA. En el sector de la construcción y promoción inmobiliaria existe una reglamentación específica para la aplicación de los tipos impositivos del IVA. Reproducimos a continuación los artículos legales donde se recogen las diferentes operaciones para que sirva como guía. O4NE.